Sarsıntıdan sonra bölge tarihinin en büyük emlak hareketliliğini yaşayan Trakya bölgesine olan ilgi sürüyor. Fay çizgisinin geçmediği Kırklareli ve Edirne’de arsa ve konut fiyatlarının 3 katı arttığını söyleyen Gayrimenkul uzmanı Gülcan Altınay, Konut satışlarının kredi pürüzüne takılmasına karşın talebin devam ettiğini söylüyor. Bilhassa arsa satışlarına ilginin çok ağır olduğuna dikkat çekenAltınay, “Özellikle sarsıntıdan sonra Tiny House’ta hayat çok tanınan oldu. Bilhassa İstanbul’a yakın yerlerde küçük bir arsa içinde küçük bir konutum olsun kanısı İnsanları tabiatta yaşamaya yöneltti. Bununla ilgili al-sat ticareti yapan firmalar yeni projeler gerçekleştiriyor. Birtakım şahıslarda toplu projelerin içinden alımlarını gerçekleştiriyor” diye konuştu.
“DOLARLA BİR ARADA KONUT FİYATLARI DA ARTTI”
Trakya bölgesindeki kentlerde bilhassa zelzeleden sonra konut fiyatlarının süratli arttığını söyleyen Gülcan Altınay, “Depremden sonra konut ve yere ağır talep oluşmasıyla yaşanan ani artış sayıları muhakkak bir fiyata eriştikten sonra olağan düzeylerinde süreç görmeye devam ediyordu lakin geçtiğimiz hafta doların artmasıyla mal sahipleri arsa ve konut fiyatlarına dolardaki artışı yansıtmış oldu” dedi.
“TRAKYA’DA EYT’LİLERİN TALEBİ ARSA FİYATLARINI ARTIRDI”
EYT’lilerin Trakya’da gayrimenkul piyasasını hareketlendirdiğini söyleyen Gülcan Altınay, “Emekli olan şahısların bütçesi İstanbul’dan mesken ya da arsa almaya yetmeyince en yakın bölgeleri tercih ettiler. Fiyatlarda yüzde 200’lere yakın artışlar oldu. 4-5 ay evvel sattığımız yerlere şu an 2-3 katı fiyatlar isteniyor. Küçük de olsa bir yerim olsun diyen bireyler talebin artmasına neden olmasıyla fiyatları da otomatikman artırmış oldu” tabirlerini kullandı.
“TRAKYA ARSA VE KONUT YATIRIMI İÇİN FIRSAT SUNUYOR”
Trakya’nın konut ve arsa yatırımı yapmayı düşünenler için çok uygun bir lokasyon olduğunu söyleyen Altınay, “Trakya her vakit yatırım yapılması gereken bir bölgedir. Nedenlerini şöyle özetlemek gerekirse;
Trakya Türkiye’nin en fazla göç alan bölgesi. Nüfus artışı, yani göç. Akabinde büyük devlet yatırımları; yollar, kamu tesisleri, üniversiteler, hastaneler ve özel dal yatırımları; fabrikalar, limanlar, özel üniversiteler, özel hastaneler, Bunların hepsi yatırım yayılması için kıymetli ögelerdir. Trakya, İstanbul’da kendisine artık yer bulamayan endüstrinin yeni yatırım bölgesi haline gelmiş durumda.
Trakya’nın düzgün arazi yapısı, altyapı ve ulaşım imkanları, yetişmiş işgücü, Avrupa ve elbette İstanbul’a yakınlığı üzere faktörler, Türkiye’nin ve dünyanın dev firmalarının fabrikalarını bölgeye taşımasına neden oldu, olmaya da devam ediyor. Örneğin Alman Bosch-Siemens kümesinin 1 milyar Euro’dan fazla yatırımla kurduğu dünyadaki en büyük beyaz eşya fabrikalarından biri, Trakya’da bulunuyor. İlaç bölümünden dericiliğe, dokumadan makineye kadar çabucak her kesimden dev şirketler, fabrikalarını Trakya’ya taşıyorlar. Bu fabrikalarda çalışmak için Türkiye’nin dört bir yanından beşerler Trakya’ya göç ediyor.
Bunun sonucu olarak her geçen gün gelişmeye devam eden bir bölge olduğu için her bütçeden bireye hitap eden yatırımlar vardır. Örneğin 300 bin tl si olanda bölgeden yatırım yapabiliyor 3 milyon doları olanda. Ve her geçen gün üzerine katlayarak prim yapmaya devam ediyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
